據了解,水清木華是一個具有民國風建筑風格的住宅小區,位于狼山風景區內,由文廣證大南通文化投資發展有限公司開發,浙江海天建設集團施工建設,于2013年4月竣工。
2013年下半年,費先生在交房之后發現房屋存在諸多質量問題,于是同開發商及有關部門進行了交涉及反映,但一直未能得到妥善解決。2015年7月,費先生向南通市建設工程質量監督站發出“請求對房屋鋼筋缺失等嚴重結構性質量問題進行調查”的函,當年10月,該站答復稱,經核查,主要存在以下問題:混凝土梁局部微裂縫;局部混凝土板底鋼筋印筋;局部混凝土梁、板上部鋼筋缺筋、斷筋等。 由于費先生的房屋質量投訴已進入司法程序,南通市建設工程質量監督站表示,將根據法院判定結果對后期房屋質量問題進行處理關注。費先生感到不解的是:“這么多的質量問題存在,質量工程監督報告時如何出爐的,質監站的同志又是如何監督的?”他認為,質監部門肯定是“走了過場”。 本網從一份由南通市建筑工程質量監督站出具的《建設工程質量監督報告》中看到,南通壹城一期的鋼筋工程、鋼筋保護層等抽測質量都符合要求,主體工程合格。 實際上,除費先生外,該小區不少業主也存在類似的質量問題。此前當地電視臺報道稱,水清木華一些業主在裝修時發現,陽臺的欄桿竟然“內藏玄機”,在現場,有業主隨意拿起一根欄桿,往地上一摔,混凝土欄桿立馬斷成兩截,露出四根竹片。除此之外,整個小區地下室的屋頂和墻面都出現了爆筋現象,如果不加以防護,鋼筋受到氧化,也會留下安全隱患。電梯故障、窗臺漏水、泡沫墻面,一個又一個問題讓業主們對開發商失望不已。 對此,開發商文廣證大南通文化投資發展有限公司有關負責人以“在開會”而婉拒采訪,施工方浙江海天建設集團辦公室電話一直未有人接聽。南通市建設工程質量監督站有關負責人則表示,《建設工程質量監督報告》是按照規定出具的,至于業主反映的質量問題,他稱,“當時沒有發現”。 南通建設系統一不愿透露姓名的人士表示,質量監督機構主要監督方式是巡回抽查,監督工程建設各方主體質量行為和地基、基礎、主體結構及使用功能,對建設單位組織的竣工驗收實施監督,最終保證建設工程使用安全和環境質量。“而該小區存在的諸多質量問題,無疑是給質量監督工作敲響了警鐘。”
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