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裝修施工致樓塌 佘山小樓坍塌誰之過

時間:2016-04-24  來源:互聯網  作者:未知 點擊:3088次  字號: 
目前,一中年婦女和一兒童被送醫,房屋業主、承租人和裝修施工人員已被警方控制,登記租住的15名人員都已聯系到,所幸沒有其他人員受傷。三層樓塌了三分之二坍塌現場實況

事發地點位于佘山腳下,事發地四周都是五六層高的居民樓。采訪中,附近居民告訴記者,事發當時,坍塌房屋區域正在進行裝修施工。記者現場看到,事故現場附近依舊拉著警戒線,電力公司正在進行電力搶修。記者發現,倒塌的房屋占到了整幢樓的2/3左右,剩下的部分西側樓房在一片廢墟中格外醒目。從斷裂的墻面來看,該樓主要系磚混結構,現場廢墟中散落著紅色的磚塊以及預制板。“我和幾個好友正在路邊打牌呢,忽然‘哐’地一下,樓就塌了。瞬間全是煙塵,什么都看不見了。我們嚇得魂都要沒了。”回想起昨天發生的那一幕,居民王阿姨仍然心有余悸。據悉,發生塌方的這幢樓房20世紀80年代中期建成,共有24間房。當時整幢樓歸農業銀行所有。農業銀行于7年前搬離,之后該樓的1、2層一直空置。直到前年,才被一位當地業主拍賣下來,準備改作商鋪,而三層則被改建為出租房。房子為何突然倒塌

附近居民表示,自7年前農業銀行遷址以后,這幢樓1、2層一直空關著,3樓住著6戶人家。4月初,這幢樓開始裝修,一直敲墻,噪音很大。“從早上7點多敲到晚上6點多。我是上夜班的,白天要在家要睡覺,施工太吵了,根本睡不著。”居民楊先生向記者吐槽。“我們去看過這個房子的裝修,拆了很多墻。本來一樓6個門店,被他們全部打通,好像要重新改成10個。他們那么敲,真的很危險。”居民楊先生說,“當時我們跟裝修工人說,你們這么敲,這房子遲早要倒掉。工人說,老板讓敲,我們也沒辦法。沒想到這么快就倒了,哎……”“昨天幸好這半邊樓沒有倒掉,不然我們這幢樓也要遭殃。”居民王阿姨一家居住緊靠倒塌房西側的一幢樓,她希望沒倒的那部分能盡快拆掉。“這部分不拆,就像個‘炸藥包’,不知道什么時候會倒,也不知道會往哪兒倒。如果往我們這兒倒,那就太可怕了。我們一家昨晚都睡不著,孩子也做惡夢。”附近居民都懷疑,“可能是裝修隊敲掉承重墻造成了此次事故。”但此說法并未得到有關部門證實。此前,據松江報稱,根據初步判斷,坍塌由店鋪違規施工導致。目前,事故具體原因正在進一步調查。裝修安全歸誰管小樓所屬居委會

據了解,附近居民因噪音過大,多次向居委會和派出所投訴,但處理效果并不理想。“這幢樓好像不歸物業和居委會管。也不知道是什么裝修公司在負責裝修。”楊先生說。“以前1,2層是農業銀行,3樓提供給銀行職工居住。后來不知道怎么的,這幢樓就歸個人所有了。”楊先生對這幢樓充滿了疑問。記者來到了佘山蘭筍物業管理有限公司了解情況。相關負責人向記者介紹:“西霞路的居民樓幾乎都歸我們管,唯獨這幢樓沒有移交給我們管理。雖然在范圍之內,但資產不屬于我們。如果需要我們管理,需要有管理協議和移交手續,但從來沒有人跟我們說過。全佘山鎮的人都知道這幢樓以前屬于農業銀行,后來農行可能找估價公司估了價,通過中介,賣給了別人。現在我們對這幢樓一點都了解,農行也不管。施工隊伍8個人看上去挺專業的,但可能未必知道哪些是承重墻。這種老房子是整體結構,經不起那樣的敲打。”“這幢樓賣給個人以后還沒有過戶。”佘山鎮陳坊社區居民委員會工作人員告訴記者:“其實去年下半年內部就開始小范圍裝修。”該工作人員表示,印象中,那些裝修工人都沒有資質,也不是正規的裝修公司。還曾在門前搭過違章建筑,也曾去制止過,后來他們就停下來了。不過,今年清明又開始施工了。“當時只覺得噪音太大了,哪里知道房子會塌啊。居委會只能勸說,沒有權力讓他們停止施工。這個房子我們管不了,也不是物業管,農行也不管,所以管理完全脫節。”目前,居委會已派志愿者參與居民安置工作。近幾年,隨著裝修的日益頻繁,無資質裝修公司承接項目或低資質裝修公司承接高要求工程的現象日漸增多。除了業主對裝修隊資質的最初把關,還有誰能監管裝修過程中的安全?據居委會工作人員和物業公司負責人透露,12日下午,松江區就倒塌事故召開緊急會議,專門調查相關情況和安排后續工作。對于未倒塌的那三分之一幢樓的處理方案和居民安置問題,物業管理公司和居委會表示:“等今天下午做過危房檢測之后,即會拆除剩余部分。6戶居民應該會按照動遷方式來安置。”

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